可視對(duì)講應(yīng)用情況與采購(gòu)要點(diǎn)
可視對(duì)講應(yīng)用情況與采購(gòu)要點(diǎn)
可視對(duì)講系統(tǒng)是一套現(xiàn)代化的小康住宅服務(wù)措施，提供訪客與住戶之間雙向可視通話，達(dá)到圖像、語音雙重識(shí)別從而增加安全可靠性，同時(shí)節(jié)省大量的時(shí)間，提高了工作效率。
可視對(duì)講應(yīng)用情況
樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)，一般包括可視對(duì)講型和聯(lián)網(wǎng)報(bào)警智能型，能滿足單戶、別墅、普通住宅、高層建筑及社會(huì)化住宅小區(qū)等不同場(chǎng)合的不同需求。
1、單幢普通對(duì)講系統(tǒng)
該系統(tǒng)適合高層、多層建筑只要求對(duì)講及電控開鎖且不需要聯(lián)網(wǎng)的情況。由門口主機(jī)、用戶分機(jī)、不間斷電源、電控鎖組成。采用總線結(jié)構(gòu)，主干線為三芯線，經(jīng)層間分配器轉(zhuǎn)接到用戶為兩芯無極性線連接?？偩€至用戶分機(jī)采用層問分配器，對(duì)總線起到隔離保護(hù)作用，使任何分機(jī)故障或分機(jī)線路短路均不影響系統(tǒng)的正常工作，極大地提高系統(tǒng)的可靠性和穩(wěn)定性。用戶分機(jī)必須編碼、分機(jī)通用互換方便售后服務(wù)，該系統(tǒng)還有直呼式、數(shù)碼式可供選擇。
2、聯(lián)網(wǎng)報(bào)警智能系統(tǒng)
聯(lián)網(wǎng)型報(bào)警智能系統(tǒng)由管理中心、小區(qū)入口主機(jī)、梯口主機(jī)、用戶分機(jī)、層間分配器及用戶分機(jī)附帶各類報(bào)警器組成。該系統(tǒng)采用總線結(jié)構(gòu)，主干線為四芯線，加一根視頻線，梯口主機(jī)經(jīng)層間分配器到用戶分機(jī)均為四芯線外加一根視頻線。
此樓宇聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)均可設(shè)置多個(gè)小區(qū)入口主機(jī)，并由四芯線(可視系統(tǒng)的另加一根視頻線)采用總線式環(huán)形結(jié)構(gòu)與各幢梯口轉(zhuǎn)換器相聯(lián)。
該系統(tǒng)根據(jù)配置具有可視對(duì)講、圖像監(jiān)視、緊急報(bào)警、自動(dòng)報(bào)警、保安巡邏打卡、IC卡門禁等多種功能，可通過計(jì)算機(jī)對(duì)小區(qū)進(jìn)行智能化的綜合管理。每幢樓設(shè)置一個(gè)梯口主機(jī)(有多個(gè)出入口時(shí)，可以擴(kuò)展多個(gè)副梯口機(jī))，梯口主機(jī)配有四位大型LED顯示器，平時(shí)持機(jī)顯示該梯口棟號(hào)、單元號(hào)。仿客呼叫住戶時(shí)則顯示住戶房號(hào)。每次對(duì)住戶的訪問管理中心均有記錄。
可視主機(jī)采用低照度高清晰度攝像機(jī)，夜間具有紅外線補(bǔ)償，使住戶在夜間也能清晰看清訪客的圖像。
在小區(qū)中每個(gè)主機(jī)還可起到巡更打卡功能。每個(gè)主機(jī)還可選擇配接觸式IC卡或免接觸式IC卡，住戶可用IC卡來開啟電控門鎖，帶有免接觸式IC卡功能的梯口主機(jī)，平時(shí)單元機(jī)可貯儲(chǔ)上千條IC卡使用信息，需要時(shí)通過管理中心“一卡通”管理模塊讀取信息。
用戶分機(jī)都可配接紅外防盜探測(cè)器、門磁開關(guān)、煙感探頭、火警探測(cè)器、緊急按鈕、門鈴。用戶分機(jī)盜警的拆防與布防有三種方式：分機(jī)附配遙控器、梯口主機(jī)配帶的IC卡、密碼。遙控器也可作為緊急求助的緊急按鈕，無論在室內(nèi)的任何地方，用戶均可得到及時(shí)的求助。緊急求助時(shí)不會(huì)打斷系統(tǒng)中原有的通話。
管理中心能接受處理住戶報(bào)警等信息及管理呼叫、保安巡邏打卡、單元電控門異常、開啟報(bào)警、各級(jí)別IC卡門禁系統(tǒng)，能記錄最近32項(xiàng)信息，接駁物業(yè)管理計(jì)算機(jī)，通過物業(yè)管理軟件對(duì)各種信息實(shí)時(shí)記錄，查詢、打印。同時(shí)可視系統(tǒng)中，管理中心能編程在空閉時(shí)實(shí)現(xiàn)對(duì)小區(qū)各梯口進(jìn)行輪回監(jiān)視，原則上已涵蓋了小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)的部分功能。
總之，用戶在選擇樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)時(shí)，首先應(yīng)確定自己的功能需求，再來選擇具體的系統(tǒng)。在自己所需系統(tǒng)確定之后，接著就應(yīng)查找生產(chǎn)該產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家。用戶應(yīng)對(duì)生產(chǎn)廠商有一詳細(xì)了解，是否具備有技防生產(chǎn)許可證?是否通過了公安部門或國(guó)家有關(guān)單位的檢測(cè)?生產(chǎn)商的質(zhì)保體系完整否?售后服務(wù)體系的完善?技術(shù)的支持?以及成功應(yīng)用的示范工程等。
尤其是聯(lián)網(wǎng)報(bào)警型智能小區(qū)的系統(tǒng)工程，更應(yīng)該慎重選擇。生產(chǎn)商確定以后，用戶還應(yīng)對(duì)廠商的系統(tǒng)進(jìn)行橫向?qū)Ρ?，重點(diǎn)轉(zhuǎn)向系統(tǒng)工程安裝方面的考慮，如布線、安裝、調(diào)試等等。值得一提的是：用戶分機(jī)是否隔離應(yīng)作為選擇的一個(gè)重要因素。
可視對(duì)講采購(gòu)要點(diǎn)
樓宇對(duì)講行業(yè)產(chǎn)品缺乏標(biāo)準(zhǔn)，許多產(chǎn)品不兼容，產(chǎn)品質(zhì)量也參差不齊，因此，對(duì)于工程商和地產(chǎn)商來說，選購(gòu)一款好的數(shù)字可視對(duì)講系統(tǒng)是非常重要的。因此，用戶可以根據(jù)以下幾個(gè)要點(diǎn)來進(jìn)行選購(gòu)。
1、廠家的實(shí)力
很多數(shù)字化對(duì)講系統(tǒng)在樣板房或演示廳里運(yùn)行是好的，但在實(shí)際工程中可能無法驗(yàn)收。基于TCP/IP的數(shù)字對(duì)講往往存在聲音、圖像如何處理的難題，聲音要做到回音消除，圖像要做到延遲時(shí)間很小，這都不是那么簡(jiǎn)單的事情。因此，在購(gòu)買產(chǎn)品之前，要考察該廠家是否有一支高水平的研發(fā)隊(duì)伍，是否有一支高效的管理團(tuán)隊(duì)，是否做過一些具有代表性的工程項(xiàng)目。
2、系統(tǒng)穩(wěn)定可靠
任何一款產(chǎn)品，穩(wěn)定可靠是最根本的。現(xiàn)在的小區(qū)戶數(shù)上千戶居多，甚至有上萬戶，如果系統(tǒng)不穩(wěn)定，經(jīng)常出現(xiàn)問題，將會(huì)嚴(yán)重影響社區(qū)居民生活。因此，數(shù)字對(duì)講系統(tǒng)是否可靠運(yùn)行，是考量穩(wěn)定性的重要指標(biāo)。因此，不僅要觀看產(chǎn)品的演示，還要實(shí)地考察成熟的案例。有的系統(tǒng)在樣板工程中運(yùn)行良好，但并不代表在實(shí)際應(yīng)用中仍然表現(xiàn)不錯(cuò)。在實(shí)際的工程中，環(huán)境的復(fù)雜可能是廠家都無法想象得到的，因此實(shí)地觀摩實(shí)際案例，聽聽業(yè)主的聲音，才會(huì)讓您買得放心，住的舒心。
3、產(chǎn)品工藝設(shè)計(jì)
由于對(duì)講系統(tǒng)已經(jīng)融入我們的生活，每天我們都會(huì)使用，因此，數(shù)字可視對(duì)講系統(tǒng)的工藝外觀的風(fēng)格必須和家居風(fēng)格接近。對(duì)講系統(tǒng)產(chǎn)品也必須靠外觀來打動(dòng)用戶，給用戶留下好的印象。一般有實(shí)力的廠家，對(duì)于同一系列的產(chǎn)品會(huì)有多種顏色款式、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)款式，材質(zhì)的選擇也分高中低檔，更重要的是設(shè)計(jì)理念，人性化的操作設(shè)計(jì)，會(huì)讓用戶感到非常貼心。
4、上乘的服務(wù)
一流的企業(yè)，一流的服務(wù)。服務(wù)很大程度上影響了用戶的最終決策，而且數(shù)字可視對(duì)講系統(tǒng)剛開始進(jìn)入市場(chǎng)，如果服務(wù)做不到位，用戶可能會(huì)仍選用模擬可視對(duì)講系統(tǒng)。這個(gè)服務(wù)包括售前服務(wù)，還包括售后的服務(wù)，售后需要對(duì)用戶進(jìn)行培訓(xùn)，并定期進(jìn)行技術(shù)回訪，詢問產(chǎn)品是否有問題，為用戶提供滿意的服務(wù)，最終會(huì)贏得用戶的信賴。
結(jié)語
對(duì)講行業(yè)的數(shù)字化發(fā)展是必然的大勢(shì)所趨，盡管不少企業(yè)仍在觀望。模擬可視對(duì)講將逐步退出市場(chǎng)，數(shù)字可視對(duì)講系統(tǒng)將進(jìn)入千家萬戶，為用戶提供舒適、安全和方便的生活。
