概述
普通住宅小區(qū)的安全防范系統(tǒng)主要有周界報(bào)警系統(tǒng)、防盜對(duì)講系統(tǒng)與視頻監(jiān)控系統(tǒng)三大類，較為先進(jìn)的住宅小區(qū)還會(huì)納入智能化的門禁系統(tǒng)與人車辨識(shí)系統(tǒng)以增加小區(qū)安防的防衛(wèi)能力。
小區(qū)安防整體方案
一、周界防越報(bào)警系統(tǒng)：周界為電子圍欄，增加監(jiān)控?cái)z像機(jī)聯(lián)動(dòng)功能，這樣控制中心保安可以實(shí)時(shí)了解發(fā)生報(bào)警的周界現(xiàn)場(chǎng)情況，判斷應(yīng)對(duì)方法，處警更加迅速、有效。
二、視頻監(jiān)控系統(tǒng)：小區(qū)防護(hù)面積大，考慮系統(tǒng)建設(shè)的總體造價(jià)，小區(qū)出入口為獲取更多的信息量(如人員的衣著等)，選用數(shù)字高清彩色帶強(qiáng)光抑制功能攝像機(jī)保證圖像質(zhì)量。其余地點(diǎn)也均采用數(shù)字高清彩色攝像機(jī)。
三、可視對(duì)講/門禁管理系統(tǒng)：樓棟地下車庫(kù)入口、一層入口大堂均使用彩色可視對(duì)講(含門禁讀卡器)門口機(jī)，各住戶內(nèi)的戶內(nèi)機(jī)均采用7”的彩色可視對(duì)講機(jī)，更高效直觀地了解來訪者的身份。業(yè)主可刷IC/ID卡實(shí)現(xiàn)門禁開門。
四、家庭安全報(bào)警系統(tǒng)：針對(duì)房型特點(diǎn)設(shè)置室內(nèi)探頭，以實(shí)用方便、有效為原則。室內(nèi)設(shè)置燃?xì)庑孤┨綔y(cè)器接入點(diǎn)，保障業(yè)主生命安全。
五、車輛管理系統(tǒng)：采用IC卡車輛管理系統(tǒng)，內(nèi)部住戶憑卡完成進(jìn)出操作，來訪人員通過計(jì)算機(jī)對(duì)卡的管理實(shí)現(xiàn)停車收費(fèi)。IC卡可以選用體型小、方便攜帶，卡上印有小區(qū)特征的精美圖案。
六、電子巡更系統(tǒng)：保安巡邏人員攜帶巡邏記錄機(jī)按指定的路線和時(shí)間巡邏點(diǎn)進(jìn)行記錄，將記錄信息傳送至智能化管理中心。
小區(qū)安防產(chǎn)品選型
一、周界報(bào)警系統(tǒng)
周界報(bào)警系統(tǒng)的主要內(nèi)容是在小區(qū)內(nèi)安裝的一套報(bào)警系統(tǒng)，在包括圍墻及小區(qū)周邊外圍區(qū)域等位置安裝拉力圍籬、紅外對(duì)射偵測(cè)器等周界報(bào)警系統(tǒng)，進(jìn)行區(qū)域防入侵布防，通過防入侵的報(bào)警主機(jī)，讓小區(qū)保安或門衛(wèi)能夠?qū)崟r(shí)了解小區(qū)四周的各種情況。
另外，值班人員還可通過密碼鍵盤對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行編程、開機(jī)、關(guān)機(jī)、布防、撤防等控制。當(dāng)小區(qū)周界防區(qū)產(chǎn)生報(bào)警后，鍵盤上地圖燈號(hào)顯示板會(huì)顯示出防區(qū)地理編號(hào)與實(shí)際位置，使保安工作人員立即清楚報(bào)警位置，以便及時(shí)處理警情。
對(duì)射紅外探頭一般是由一個(gè)發(fā)射端和一個(gè)接收端組成。發(fā)射端發(fā)射調(diào)制出兩或四束以上紅外光線，這些條狀紅外線構(gòu)成了對(duì)射區(qū)域的保護(hù)區(qū)域。如果有人企圖跨越被保護(hù)區(qū)域，這些條狀對(duì)射紅外線束會(huì)被同時(shí)遮擋，接收端輸出報(bào)警信號(hào)，觸發(fā)報(bào)警主機(jī)報(bào)警。如果有飛禽(如小鳥、鴿子)飛過被保護(hù)區(qū)域，由于其體積小于被保護(hù)區(qū)域，僅能遮擋一條紅外射線，智能端將對(duì)發(fā)射端的遮檔判斷為正常情況，不會(huì)向報(bào)警主機(jī)發(fā)出報(bào)警。但經(jīng)過調(diào)制的紅外線光源是為了防止陽(yáng)光、燈光等外界光源受到干擾，都具有防止有人惡意使用紅外燈干擾探頭的抗干擾機(jī)制。
大部分住宅小區(qū)的安防方案一直都是本著安全、經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、完善、兼容的方針在進(jìn)行規(guī)劃建置的，其防范系統(tǒng)可采用操作簡(jiǎn)單的分級(jí)控制。報(bào)警系統(tǒng)一定要給管理者提供一種視覺直觀的圖片/影像與具有警示作用的警告音響，讓不管年紀(jì)多大的相關(guān)保安人員都能及時(shí)了解到小區(qū)內(nèi)各處的保衛(wèi)安全情況，及迅速采取必要的措施。
如今，紅外線偵測(cè)報(bào)警不僅能及時(shí)告知值班人員何處發(fā)生外人入侵，而且可使管理者即時(shí)了解各設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)。若此系統(tǒng)得以實(shí)施，將對(duì)提高安全狀況等方面起到積極的安全防范作用。
二、防盜對(duì)講系統(tǒng)
防盜對(duì)講系統(tǒng)是小區(qū)住宅不可或缺的安全系統(tǒng)。在住宅家庭中防盜系統(tǒng)與可視對(duì)講或非可視對(duì)講組合而成為一種被動(dòng)式居家安全系統(tǒng)。它一般分為單戶型和多戶型。其所涉設(shè)備包括對(duì)講主機(jī)、分機(jī)和報(bào)警探測(cè)器。主機(jī)一般安裝在每戶單元的大門上，分機(jī)則裝在住戶內(nèi)，分機(jī)上帶有報(bào)警接口，可與報(bào)警探頭連接，報(bào)警探測(cè)器一般可用紅外線探測(cè)器、門窗開關(guān)探測(cè)器、煤氣泄漏探測(cè)器等。
安裝防盜對(duì)講系統(tǒng)以后，待訪客按下住戶的房間號(hào)時(shí)，被訪住戶即可通過室內(nèi)分機(jī)的監(jiān)視器看到來訪者的面貌，同時(shí)還可拿起話筒與來訪者通話，住戶按下開鎖按鈕即可打開大門口的電鎖。當(dāng)住戶外出時(shí)，在樓下用磁卡、遙控器、IC卡或非接觸卡對(duì)主機(jī)進(jìn)行操作，此時(shí)室內(nèi)分機(jī)所連接的門磁感應(yīng)開關(guān)、紅外線探測(cè)器處于待命狀態(tài)。
同時(shí)，當(dāng)有竊賊入侵時(shí)即可馬上報(bào)警到大樓管理機(jī)或中央管理機(jī)，并在大樓管理機(jī)或中央管理機(jī)上顯示報(bào)警用戶房號(hào)。當(dāng)住戶返家時(shí)，用磁卡、遙控器、IC卡或非接觸卡對(duì)主機(jī)進(jìn)行開鎖操作的同時(shí)，會(huì)自動(dòng)對(duì)防盜系統(tǒng)進(jìn)行了撤防。住戶撤防進(jìn)入住宅后，若遇緊急情況，仍可按緊急按鈕進(jìn)行報(bào)警。
此外，現(xiàn)在大多數(shù)安裝樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)的住宅樓都設(shè)有管理中心，并安裝有控制器，使住戶與訪客的直接溝通變成住戶、管理中心與訪客的三方溝通。在樓宇可視對(duì)講監(jiān)控系統(tǒng)中加入管理中心控制器，即可增強(qiáng)系統(tǒng)的安全防范能力，還可進(jìn)一步提高物業(yè)管理部門對(duì)于住宅小區(qū)的綜合管理能力。
目前技術(shù)條件下，一些小區(qū)管理主機(jī)可延伸連接多達(dá)256棟大樓主機(jī)及大樓管理機(jī)，實(shí)現(xiàn)小區(qū)管理可機(jī)呼叫任何大樓管理機(jī)及任何分機(jī)，并且加上通話的功能，同時(shí)實(shí)現(xiàn)任何分機(jī)均可報(bào)警至小區(qū)管理機(jī)，小區(qū)管理機(jī)顯示出報(bào)警分機(jī)的樓號(hào)及住戶號(hào)，方便辨識(shí)及使用操作。
三、視頻監(jiān)控系統(tǒng)
以目前國(guó)內(nèi)小區(qū)的規(guī)模及檔次來看：在一些檔次比較高的花園別墅區(qū)，一般都要求安裝閉路監(jiān)控系統(tǒng)。監(jiān)控點(diǎn)可安裝在周界圍墻上、大門口、停車場(chǎng)、主要街道等，在保全人員的主控制室內(nèi)，可以監(jiān)視到整個(gè)別墅區(qū)。若發(fā)現(xiàn)有可疑人員出現(xiàn)，可實(shí)時(shí)記錄下來，并采取對(duì)應(yīng)的防范措施。
若在別墅區(qū)周圍安裝可聯(lián)動(dòng)的入侵探測(cè)器，那么，一旦有不法人員入侵，將會(huì)立即發(fā)生報(bào)警，然后在控制室內(nèi)將畫面直接調(diào)到主監(jiān)視器上，進(jìn)行實(shí)時(shí)錄像，同時(shí)保證安防人員可立即趕赴案發(fā)現(xiàn)場(chǎng)。
四、門禁控制系統(tǒng)
隨著高科技的蓬勃發(fā)展，智能化管理已經(jīng)走進(jìn)了人們的社會(huì)生活，一座座智能化小區(qū)鱗次櫛比。為適應(yīng)信息化時(shí)代的需要，小區(qū)安防必須在功能上滿足當(dāng)前和未來發(fā)展的需求。
